به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، سرپرست دفتر ترویج معماری ، طراحی شهری و بافت‌های واجد ارزش ضمن رد شبهات مطرح شده مبنی بر خروج ۴۰ هکتار از بافت تاریخی سنقر و افزایش ارتفاع ساخت و ساز در این بافت‌ها از ۹ به ۱۲ متر در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ، توضیحاتی ارایه داد .
سیداحمد حسینی‌نیا در پی اظهاراتی مبنی بر خروج ۴۰ هکتار از بافت تاریخی سنقر و افزایش ارتفاع ساخت‌وساز از ۹ به ۱۲ متر، ضمن رد این موضوع ، به ارایه توضیحاتی در خصوص تهیه طرح ویژه بافت تاریخی سنقر پرداخت .
سرپرست دفتر ترویج معماری ، طراحی شهری و بافت‌های واجد ارزش گفت : محدوده بافت تاریخی سنقر همان ۶۱ هکتار مصوب سال ۱۳۹۴ وزارت میراث فرهنگی است و هیچ‌گونه کاهش یا افزایش سطح محدوده در مصوبه جدید مطرح نشده است .
اجرای ماده ۳ قانون حمایت از مرمت و احیای بافت‌های تاریخی-فرهنگی
حسینی‌نیا با اشاره به اینکه بافت تاریخی سنقر ۷ درصد پهنه شهر و ۱۲ درصد جمعیت را در خود جای داده است ، افزود : طرح ویژه حفاظت و احیای این بافت با هدف اجرای ماده ۳ قانون حمایت از مرمت و احیای بافت‌های تاریخی ـ فرهنگی تهیه شده و پس از بررسی در کمیسیون ماده ۵ و کمیته فنی ۳ شورای عالی برای تصویب نهایی به شورای‌عالی شهرسازی ارسال شده است .
تاکید بر تداوم زندگی شهری در کنار حفاظت کالبدی
به گفته وی ، محور رویکرد طرح ، حفاظت همراه با حضور و سرزندگی جمعیتی است و افق جمعیتی ۱۰ ساله با نرخ رشد ۱.۴ درصد برای بافت تعریف شده تا امکان تداوم زندگی شهری در کنار حفاظت کالبدی فراهم شود .
صیانت از عناصر هویت شهری سنقر
سرپرست دفتر ترویج معماری، طراحی شهری و بافت‌های واجدارزش با اشاره به ویژگی‌های خاص بافت تاریخی سنقر ، گفت : سه بازار تاریخی «بازار هادره»، «بازار سرچقا» و «بازار پیرسوند» و همچنین ساباط‌های قدیمی ، از عناصر شاخص هویت شهری سنقر هستند و در طرح جدید برای این بازارها برنامه‌های حفاظتی ، احیایی و اقتصادی پیش‌بینی شده است .
افزایش ارتفاع در بافت تاریخی سنقر صحت ندارد
حسینی نیا در تشریح ضوابط ارتفاعی در سه پهنه اطراف بازارهای تاریخی سنقر گفت : ضوابط ارتفاعی در این طرح بر اساس پهنه‌بندی حریم بازارها تعریف شده و موضوع «افزایش ارتفاع از ۹ به ۱۲ متر» برداشت نادرست از این ضوابط است . بر این اساس ، در حریم بازارهای فقط ارتفاع موجود مجاز است و هیچ افزایشی عملا نشده است . بدین‌معنا ، در حریم درجه یک ، حداکثر ارتفاع مجاز ۹ متر و مشروط به رعایت شاخص‌هایی مانند عرض معبر ، مساحت قطعه و نبود تداخل با حریم آثار است . همچنین در حریم درجه ۲ نیز حداکثر ارتفاع مجاز ۱۲ متر است .
وی تصریح کرد : هیچ تغییری در پهنه‌ها ایجاد نشده و صحبت از افزایش ارتفاع صرفا برداشت ناصحیح از تفاوت پهنه درجه یک و دو است .
