به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان ، با تأکید بر ضرورت ارتقای کیفیت محیط شهری ، بازآفرینی بافت مرکزی ، تأمین خدمات عمومی در شهرک‌های جدید ، ساماندهی اراضی و توسعه حمل‌ونقل پایدار را از محورهای مهم برنامه‌ریزی شهری عنوان کرد .
سعید شاهین‌فر در نشست بررسی راهکارهای ارتقای کیفیت محیط شهری زنجان در محل نمایشگاه بین المللی کاسپین زنجان، با اشاره به اهمیت حفظ سرمایه‌های اجتماعی و نقش محیط شهری در کیفیت زندگی شهروندان ، اظهار کرد : ارتقای کیفیت محیط شهری تنها به توسعه کالبدی و ایجاد زیرساخت‌ها محدود نمی‌شود ، بلکه مستلزم توجه هم‌زمان به نیازهای اجتماعی، فرهنگی و خدماتی شهروندان است .
وی با بیان اینکه محیط شهری بخشی از سرمایه اجتماعی محسوب می‌شود ، افزود : اگر سرمایه‌های اجتماعی و ارزش‌های شهری به‌درستی حفظ نشوند ، حتی برخورداری از زیرساخت‌ها و امکانات مناسب نیز نمی‌تواند به‌تنهایی موجب ارتقای کیفیت زندگی شود ؛ بنابراین برنامه‌ریزی شهری باید با رویکردی جامع و شهروندمحور انجام گیرد .
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان ، چالش های محیط شهری را در سه بخش بافت مرکزی ، شهرک های اقماری و الحاق شده و همچنین اراضی صیانتی و حریم شهر عنوان کرد و با اشاره به ظرفیت‌های بافت مرکزی شهر برای بازآفرینی و توسعه گردشگری گفت : بافت مرکزی زنجان علاوه بر برخورداری از هویت تاریخی و فرهنگی ، ظرفیت قابل توجهی برای جذب گردشگر و ارتقای کیفیت فضاهای شهری دارد .
شاهین‌فر پروژه سبزه‌میدان را از طرح‌های شاخص بازآفرینی شهری زنجان یاد کرد و گفت : اجرای این پروژه با تلاش مجموعه عوامل اجرایی ، مهندسان و طراحان ، ظرفیت ارزشمندی برای شهر ایجاد کرده است و می‌تواند به‌عنوان یکی از نمادهای توسعه و بازآفرینی شهری زنجان مورد توجه قرار گیرد .
وی با اشاره به چالش‌های موجود در بافت مرکزی ، بیان داشت : کمبود فضاهای عمومی و خدمات محله‌ای ، فرسودگی زیرساخت‌های آبرسانی و فاضلاب ، نیاز به نوسازی مدارس و محدودیت دسترسی در برخی محله‌های قدیمی از جمله مسائل این محدوده است .
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان ادامه داد : در محله‌هایی مانند حسینیه و اصغریه ، تراکم و ریزدانگی بافت ، باریکی معابر و محدودیت‌های دسترسی ، ضرورت اجرای برنامه‌های بازآفرینی و ساماندهی شهری را دوچندان کرده است .
تامین خدمات عمومی در شهرک‌های جدید و اراضی الحاقی
شاهین‌فر با اشاره به توسعه شهر زنجان و الحاق اراضی در سال‌های گذشته تاکید کرد: در چارچوب اجرای طرح‌های نهضت ملی مسکن، بیش از ۵۰۰ هکتار زمین به محدوده شهر زنجان الحاق شده است که برنامه‌ریزی برای تامین خدمات عمومی و زیرساخت‌های مورد نیاز در این اراضی اهمیت ویژه‌ای دارد.
وی کمبود فضاهای روبنایی در برخی شهرک‌های جدید را از چالش‌های مهم توسعه شهری اعلام کرد و افزود: تامین خدمات آموزشی، درمانی، ورزشی و سایر امکانات عمومی باید متناسب با جمعیت و نیازهای ساکنان در برنامه‌های توسعه شهری مورد توجه قرار گیرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با تاکید بر ضرورت مدیریت صحیح زمین و مقابله با سوداگری، اظهار کرد: برخی اراضی الحاقی همچنان بدون استفاده باقی مانده است و این موضوع می‌تواند زمینه احتکار زمین و افزایش قیمت‌ها را فراهم کند.
شاهین‌فر تصریح کرد: سیاست‌گذاری در حوزه زمین و مسکن باید بر تامین نیازهای شهروندان و استفاده مؤثر از ظرفیت اراضی متمرکز باشد تا زمین و ملک در خدمت مردم قرار گیرد و از تبدیل شدن آنها به ابزار سوداگری جلوگیری شود.
وی با اشاره به اقدامات انجام‌شده برای تعیین تکلیف اراضی تعاونی‌های قانونی، گفت: با همکاری دستگاه‌های اجرایی، نهادهای تصمیم‌گیر و مجموعه مدیریت استان، زمینه الحاق سه تعاونی قانونی به محدوده شهر فراهم شده است و این الحاق بر اساس ضوابط و احکام طرح جامع شهر زنجان انجام شده و اجرای کمربند شمالی شهر از الزامات مرتبط با آن بوده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان،با بیان اینکه منابع حاصل از این فرایند برای اجرای کمربند شمالی اختصاص می‌یابد ، گفت : توافق‌های لازم با تعاونی‌ها و مجامع عمومی آنها انجام شده و اجرای این طرح می‌تواند در ساماندهی اراضی و بهبود شرایط شهری نقش مؤثری داشته باشد .
شاهین فر ، حفاظت از اراضی ملی ، باغات و سایر عرصه‌های واقع در حریم شهر را نیز ضروری دانست و گفت : صیانت از حریم شهری و جلوگیری از تصرفات و استقرار فعالیت‌های ناسازگار با محیط شهری ، نیازمند همکاری دستگاه‌های مسئول و نظارت مستمر است .
وی با اشاره به ظرفیت‌های شهر زنجان در حوزه گردشگری ، بیان داشت : اراضی پیش‌بینی‌شده برای فعالیت‌های گردشگری در محدوده‌های مختلف شهر ، از جمله شمال شرق زنجان ، فرصت مناسبی برای توسعه زیرساخت‌های گردشگری و جذب سرمایه‌گذاری فراهم کرده است .
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان افزود : متقاضیان احداث یا توسعه هتل و سایر تأسیسات گردشگری می‌توانند درخواست‌های خود را ارائه دهند تا فرآیند واگذاری زمین متناسب با نوع درخواست و در چارچوب ضوابط قانونی ، از طریق قیمت کارشناسی یا مزایده انجام شود .
شاهین فر ، همچنین با اشاره به ضرورت تامین پارکینگ در بافت مرکزی شهر ، گفت : احداث پارکینگ‌های عمومی و استفاده از ظرفیت بخش خصوصی در این زمینه ، از جمله اقداماتی است که می‌تواند به بهبود دسترسی شهروندان و ساماندهی محدوده مرکزی کمک کند .
وی با تأکید بر اینکه مدیریت ترافیک شهری تنها با توسعه معابر و احداث تقاطع‌ها محقق نمی‌شود ، اظهار کرد : اقدامات سخت‌افزاری باید در کنار راهکارهای اجتماعی ، فرهنگی و مدیریتی اجرا شود تا زمینه استفاده بیشتر از حمل‌ونقل عمومی و کاهش سفرهای تک‌سرنشین فراهم شود .
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان ادامه داد : برنامه‌ریزی شهری باید به سمت توسعه فضاهای پیاده‌محور و افزایش ایمنی و آسایش شهروندان حرکت کند و در طراحی برخی سایت‌های نهضت ملی مسکن نیز ایجاد پیاده‌راه‌ها و فضاهای مناسب برای تردد عابران پیاده مورد توجه قرار گرفته است .
شاهین فر با اشاره به قرار گرفتن بازنگری طرح تفصیلی شهر زنجان در دستور کار گفت : استفاده از ظرفیت کارشناسان ، مهندسان شهرسازی و صاحب‌نظران در تدوین و اصلاح طرح‌های شهری ، می‌تواند به ارتقای کیفیت تصمیم‌گیری و کاهش مغایرت‌های شهرسازی کمک کند .
وی از کارشناسان و متخصصان دعوت کرد پیشنهادهای خود را در زمینه طرح‌های موضوعی و بازنگری طرح تفصیلی ارائه دهند چرا که مشارکت تخصصی در این فرایند ، زمینه بهره‌گیری از دیدگاه‌های کارشناسی و تدوین برنامه‌های متناسب با نیازهای شهر را فراهم می‌کند .
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان ، با تاکید بر حمایت از پیمانکاران و تولیدکنندگان داخلی ، گفت : در اجرای پروژه‌های عمرانی ، استفاده از ظرفیت پیمانکاران استانی و محصولات تولید داخل در چارچوب ضوابط فنی و استانداردهای لازم مورد توجه قرار دارد .
شاهین فر ، همچنین با اشاره به ضرورت حفظ هویت تاریخی زنجان ، اظهار کرد : در بازنگری طرح‌های شهری ، توجه به بافت‌های تاریخی و ضوابط ساخت‌وساز در محدوده‌هایی مانند بازار زنجان اهمیت ویژه‌ای دارد و باید میان نیازهای توسعه شهری و حفظ ارزش‌های تاریخی و فرهنگی توازن برقرار شود .
وی در پایان تصریح کرد : ارتقای کیفیت محیط شهری نیازمند برنامه‌ریزی جامع، همکاری دستگاه‌های اجرایی ، مشارکت کارشناسان و توجه به نیازهای شهروندان است و اداره‌کل راه و شهرسازی استان با بهره‌گیری از ظرفیت‌های تخصصی و قانونی، پیگیری این موضوعات را در چارچوب وظایف خود دنبال می‌کند .
