به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد با تأکید بر ضرورت تسریع در تکمیل زیرساخت‌های خدماتی و تأمین منابع مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن ، از برنامه‌ریزی برای بهره‌برداری از ۹۲۱ واحد مسکونی در استان تا پایان سال خبر داد و خواستار تسریع بانک مسکن در انعقاد قراردادهای متمم تسهیلات و تزریق منابع متناسب با پیشرفت پروژه‌ها شد .
علی پارسایی ، در جلسه شورای مسکن استان که با حضور معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری ، نمایندگان پیمانکاران و دستگاه‌های اجرایی مرتبط برگزار شد، با اشاره به برگزاری مستمر جلسات هفتگی «پنجشنبه‌های نهضت ملی مسکن» اظهار کرد : با توجه به برنامه‌ریزی انجام‌شده برای بهره‌برداری از ۹۲۱ واحد مسکونی تا پایان سال ، روند پیگیری پروژه‌ها فشرده‌تر شده و لازم است همه دستگاه‌های مسئول با هماهنگی و سرعت بیشتری وظایف خود را انجام دهند .
وی افزود : یکی از محورهای اصلی این جلسات ، بررسی موانع اجرایی پروژه‌ها ، پیگیری تکمیل زیرساخت‌های خدماتی و فراهم‌کردن شرایط لازم برای تحویل واحدها به متقاضیان است . در حال حاضر ، بخش قابل‌توجهی از اقدامات مربوط به تأمین برق و گاز در سایت‌های نهضت ملی مسکن انجام شده و میزان پیشرفت این بخش‌ها در بیشتر سایت‌ها به بیش از ۸۰ درصد رسیده است ؛ با این حال ، در حوزه آب و فاضلاب به دلیل وابستگی آغاز عملیات اجرایی به پیشرفت مراحل ساخت ، عقب‌ماندگی‌هایی وجود دارد که باید با پیگیری مستمر برطرف شود .
پارسایی با تأکید بر ضرورت تکمیل زیرساخت‌ها در همه سایت‌های مسکونی تصریح کرد : تکمیل خدمات موردنیاز برای بهره‌برداری از ۹۲۱ واحد پیش‌بینی‌شده ، اولویت کوتاه‌مدت استان است ؛ اما دستگاه‌های خدمات‌رسان باید شبکه‌های انتقال و زیرساخت‌های اصلی را نیز به مرحله بهره‌برداری برسانند تا در آینده ، ساکنان با مشکل کمبود یا اختلال در خدمات مواجه نشوند .
وی درباره تأمین منابع مالی اجرای زیرساخت‌ها نیز گفت : در چارچوب تفاهم‌نامه‌های منعقد شده ، مقرر بود بخشی از اعتبارات موردنیاز دستگاه‌های خدمات‌رسان از محل صندوق ملی مسکن تأمین شود . در همین راستا ، سهم اعتباری مربوط به شرکت آب و فاضلاب به‌طور کامل پرداخت شده و حتی پرداخت‌ها از میزان پیشرفت کار انجام‌شده نیز فراتر رفته است . در بخش برق نیز صورت‌وضعیت‌های ارائه‌شده تاکنون پرداخت شده و پیگیری‌ها برای تداوم اجرای تعهدات ادامه دارد .
ضرورت تسریع بانک مسکن در پرداخت متمم تسهیلات
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد در ادامه ، تأمین به‌موقع منابع مالی را یکی از مهم‌ترین الزامات تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن دانست و با اشاره به ابلاغ افزایش سقف تسهیلات از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان اظهار کرد : با وجود ابلاغ متمم تسهیلات، هنوز در برخی پروژه‌ها قراردادهای مربوط به افزایش سقف وام منعقد نشده یا منابع موردنیاز به‌طور کامل در اختیار پروژه‌ها قرار نگرفته است ؛ موضوعی که با توجه به افزایش هزینه‌های ساخت ، فشار مضاعفی بر پیمانکاران وارد می‌کند .
وی با اشاره به اینکه مطابق دستورالعمل ابلاغی ، پروژه‌های دارای پیشرفت فیزیکی ۶۵ درصد و بالاتر مشمول انعقاد قرارداد متمم تسهیلات هستند ، افزود : بانک ملت در پروژه‌های مشمول ، اقدامات لازم را با سرعت انجام داده و قراردادهای مربوط را منعقد کرده است ؛ اما در پروژه‌های طرف قرارداد بانک مسکن ، اجرای یک بخشنامه داخلی مبنی بر پرداخت تدریجی مابه‌التفاوت تسهیلات متناسب با افزایش پیشرفت فیزیکی ، روند تأمین منابع را با مشکل مواجه کرده است .
پارسایی ادامه داد : پرداخت مابه‌التفاوت تسهیلات به صورت تدریجی و متناسب با هر درصد افزایش پیشرفت فیزیکی ، با توجه به شرایط تورمی و افزایش مستمر قیمت مصالح و تجهیزات ساختمانی ، پاسخگوی نیاز واقعی پروژه‌ها نیست و نمی‌تواند نقدینگی موردنیاز پیمانکاران را به‌موقع تأمین کند .
وی برای تبیین ابعاد این مشکل به هزینه‌های تأمین تجهیزات اشاره کرد و گفت : برای نمونه ، یکی از پیمانکاران برای خرید تأسیسات موردنیاز یک پروژه ۱۶۰ واحدی ، با هزینه‌ای در حدود ۳۰ میلیارد تومان مواجه است ؛ رقمی که ضرورت تأمین به‌موقع منابع مالی و تعیین تکلیف متمم تسهیلات را بیش از پیش آشکار می‌کند .
پیگیری استاندار برای رفع موانع بانکی
پارسایی با اشاره به پیگیری‌های انجام شده برای رفع این مشکل بیان کرد : استاندار کهگیلویه و بویراحمد در جلسه هفته گذشته ، موضوع را با مدیرعامل بانک مسکن کشور مطرح و بر ضرورت رفع موانع پرداخت متمم تسهیلات تأکید کرد . همچنین پیگیری‌های اداره‌کل راه و شهرسازی برای تعیین تکلیف وضعیت پروژه‌های مشمول ادامه دارد و مقرر شده است مشکلات مربوط به پروژه‌های استان به‌صورت مشخص بررسی و برای حل آن اقدام شود .
وی با اشاره به ضرورت تسریع در تکمیل پروژه‌هایی که به‌صورت مرحله‌ای و تفکیک شده برای تحویل به متقاضیان آماده می‌شوند ، افزود : در برخی سایت‌ها، برنامه‌ریزی بر اساس بلوک‌ها و بخش‌های قابل بهره‌برداری انجام شده است تا واحدهای آماده ، بدون انتظار برای تکمیل تمام بخش‌های یک سایت ، در کوتاه‌ترین زمان ممکن به مردم تحویل داده شوند .
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد در پایان تأکید کرد : تحقق برنامه بهره‌برداری از ۹۲۱ واحد مسکونی تا پایان سال ، مستلزم همکاری مؤثر دستگاه‌های خدمات‌رسان ، تأمین به موقع منابع مالی ، تسریع در پرداخت متمم تسهیلات بانکی و رفع موانع اجرایی پروژه‌هاست . برگزاری مستمر جلسات شورای مسکن نیز با هدف پیگیری مصوبات ، تعیین تکلیف مشکلات و افزایش هماهنگی میان دستگاه‌های مسئول ادامه خواهد یافت .
