به گزارش پرتال بازآفرینی شهری ، وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر ضرورت تعیین تکلیف تمامی پروژه‌های مسکن حمایتی در استان‌ها ، خواستار رفع مشکلات متقاضیان در زمینه آورده مالی ، تأمین زیرساخت‌ها ، آماده‌سازی و واگذاری زمین و نحوه اطلاع‌رسانی از طریق پیامک شد .
فرزانه صادق در بیست و نهمین جلسه پایش طرح‌های حمایتی مسکن که با حضور رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ، مدیرعامل صندوق ملی مسکن ، معاونان وزیر راه و شهرسازی و مدیران کل ستادی و استانی برگزار شد ، بر ضرورت رفع موانع اجرایی و تعیین تکلیف پروژه‌های مسکن حمایتی تأکید کرد .
وی با اشاره به مشکلات گذشته در همکاری با بنیاد مسکن به‌عنوان کارگزار طرح‌های حمایتی مسکن گفت : دست‌کم دو سال پیش ، هنگام ارزیابی اقدامات قبلی ، مشکلات متعددی در همکاری با این نهاد وجود داشت . با وجود تلاش‌های انجام شده ، موضوعاتی از جمله نرخ کارگزاری در استان‌های مختلف ، نحوه اجرای طرح‌های حمایتی به‌ویژه برای دهک‌های پایین درآمدی ، تفاوت در میزان پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها ، شیوه ساخت‌وساز و مشارکت و همچنین نبود هماهنگی کافی با معاونت مسکن و ساختمان مطرح بود .
پایش اراضی الحاق‌شده به محدوده شهرها
وزیر راه و شهرسازی ، هماهنگی میان معاونت مسکن و ساختمان و بنیاد مسکن را از اقدامات مؤثر در روند اجرای طرح‌ها دانست و به پایش اراضی الحاق‌شده به محدوده شهرها اشاره کرد .
صادق اظهار کرد : بخشی از اراضی، مراحل قانونی الحاق به محدوده را طی کرده بودند ، اما این فرایند در برخی موارد بدون بررسی‌های کارشناسی کافی انجام شده بود . از این رو ، در یک بازه زمانی مشخص ، امکان ساخت‌وساز در این اراضی و انطباق آمار اعلام شده در سامانه تم با ظرفیت واقعی آن‌ها مورد ارزیابی قرار گرفت .
وی افزود : اگرچه در ابتدا آمار اراضی الحاق‌شده قابل‌توجه بود ، اما بررسی‌های فنی نشان داد در بخشی از این اراضی، به دلایل مختلف امکان ساخت‌وساز وجود ندارد .
به گفته وزیر راه و شهرسازی ، پس از پایش ، میزان اراضی قابل استفاده در سامانه تم ثبت شده است و اطلاعات مربوط به آن در فرایند ثبت‌نام‌های بعدی و برای متقاضیانی که در صف انتظار ۷۰۰ هزار نفری پس از ۸۳۰ هزار متقاضی قرار دارند، به‌زودی اعلام خواهد شد .
حذف کارگزاری برای دهک‌های یک تا چهار
صادق با اشاره به تغییرات اعمال‌شده در شیوه کارگزاری طرح‌ها گفت : با هماهنگی بنیاد مسکن ، کارگزاری مربوط به دهک‌های یک تا چهار حذف شد که اقدام مؤثری در حمایت از اقشار کم‌درآمد بود . همچنین میزان کارگزاری‌ها در پروژه‌های مختلف به‌صورت جداگانه مورد بازنگری قرار گرفت .
وی تأکید کرد : با توجه به تعامل میان بنیاد مسکن و ادارات کل راه و شهرسازی ، نباید هیچ پروژه‌ای در استان‌ها باقی بماند که به دلیل اختلاف یا ناهماهنگی میان این دو مجموعه با مشکل مواجه باشد .
وزیر راه و شهرسازی تعیین تکلیف مسائل مربوط به دهک‌های یک تا چهار ، آماده‌سازی و تهاتر زمین را ضروری دانست و اظهار کرد : بر اساس آمار ارائه شده ، باید به چشم‌انداز افتتاح پروژه‌ها دست پیدا کنیم .
ضرورت رفع بلاتکلیفی متقاضیان
وی از مدیران استانی خواست مشکلات باقی‌مانده در پروژه‌ها ، حتی در یک یا دو سایت مسکونی ، را برطرف کنند و گفت : پیام‌های منتشر شده از سوی مردم در فضای مجازی نشان می‌دهد همچنان در برخی سایت‌ها موضوعاتی مانند آورده متقاضیان ، تأمین زیرساخت‌ها و نوع پیامک‌های ارسالی تعیین تکلیف نشده است .
صادق با تأکید بر ضرورت رصد این مسائل افزود : مدیران استان‌ها باید گزارش‌های لازم را ارائه دهند تا پس از گذشت هفت سال از آغاز پروژه‌های مسکن ملی و دو سال از اقدامات انجام شده در حوزه مسکن، هیچ سایتی وجود نداشته باشد که متقاضیان آن همچنان در بلاتکلیفی به سر ببرند .
تأکید بر اصلاح نحوه ارسال پیامک به متقاضیان
وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنان خود ، به پیامک‌های ارسالی ادارات کل راه و شهرسازی برای متقاضیان مسکن اشاره کرد و خواستار صحت‌سنجی و بررسی محتوای این پیامک‌ها شد .
وی گفت : ارسال پیامک‌هایی که در آن از متقاضیان خواسته می‌شود مبالغ ۵۰۰ میلیون یا یک میلیارد تومان را به‌صورت یکجا واریز کنند، با توجه به شرایط اقتصادی، اساساً امکان‌پذیر نیست .
صادق تأکید کرد : حتی در پروژه‌هایی که پیشرفت فیزیکی آن‌ها به ۸۰ یا ۹۰ درصد رسیده است ، مبالغ موردنیاز باید متناسب با موعد افتتاح پروژه‌ها در ماه‌های مختلف تقسیم‌بندی شود . در این زمینه باید شرایط متقاضیان را نیز در نظر گرفت .
ضرورت تسهیل واگذاری زمین به پیمانکاران
وی در ادامه ، درباره تخصیص و واگذاری زمین اظهار کرد : واگذاری زمین به پیمانکاران با هدف تسهیل روند اجرای پروژه‌ها انجام می‌شود و زمان واگذاری زمین در پیشبرد اقدامات اهمیت دارد . بنابراین ، در مواردی که واگذاری زمین به مصوبه نیاز دارد ، باید این مصوبات در زمان مناسب به تصویب برسند .
